Черный список



Черный список жилья в Щелкино

Некоторые квартиросдатчики являются недобропорядочными. Это выражается в пренебрежительном отношении к клиентам, что приводит к неблагоприятным последствиям для последних.

Когда люди платят предоплату, приезжают, а по приезду им сообщают, что квартира уже занята — это свидетельствует о том, что владелец (или агент и владелец) квартиры своим непорядочным поведением (с легкомыслием) относится к делу, в результате чего нарушаются интересы клиентов.

Причиной такой недобросовестности являются алчность и безответственность. Так, владелец жилья или собственник, являясь недобросовестным, может не дождаться людей забронировавших жилье и сдать его более выгодной клиентуре, которая приехала на день раньше. Такие владельцы вместо людей видят деньги и руководствуются исключительно сиюминутным извлечением прибыли от клиента, не думая о неблагоприятных последствиях или с простодушием относятся к ним. Владельцы жилья, как правило, не являются профессиональными предпринимателями, поэтому некоторые из них могут не обладать необходимыми навыками для благоприятного сотрудничества с клиентами и агентами. Отсюда: хамство, неубранные квартиры и неспособность договариваться.

Агент, который работает не один год, прекрасно видит, как ведут себя владельцы квартир. Отношение владельцев выражается как при общении с агентом и клиентами, так и в конкретном поступке. Понятно, что основной целью сдачи жилья в наем, является извлечение прибыли. Но этот процесс не должен выходить за рамки нравственности и морали. Поэтому, когда агент видит непорядочное поведение владельца жилья, он должен пресечь возможное или дальнейшее нарушение интересов клиентов путем прекращение сотрудничества с недобросовестным владельцем квартиры. Это необходимо для того, чтобы владелец квартиры не мог повторить недобросовестное деяние. Если непорядочный владелец уже проявил себя, в этом случае агент предвидит, что в следующий раз, он может создать неприятности следующим клиентам, но без достаточных к тому оснований самонадеянно рассчитывает на предотвращение этих последствий, и по приезду клиентов агент будет подбирать им другое жилье. Мы прекращаем сотрудничество с такими владельцами, поскольку для нас важнее интересы клиентов, чем страх лишиться перспективы получения прибыли от объекта непорядочного владельца, даже если таких владельцев будет много.

Конечно, не всегда удается заблаговременно выяснить непорядочность владельца жилья, поэтому иногда случаются эксцессы. Некоторых непорядочных владельцев удается выявить лишь после того, как они подведут. При выявлении таких владельцев, сотрудничество с ними прекращается.

Объекты непорядочных владельцев добавляются в черный список. Если у собственника, который попал в черный список есть другие объекты, то они автоматически заносятся в черный список. Таким способом, существенно уменьшается риск наших клиентов. Объект может быть исключен из списка только при смене его собственника.

  • Так же, в черный список временно входят квартиры, которые нельзя бронировать по другим причинам.
    Причину занесения квартиры в черный список можно узнать в примечаниях (после плюсов и минусов)

Для более удобного поиска и выбора жилья в Щелкино, объекты, занесенные в черный список не отображаются в каталоге.

Объекты, которые состоят в черном списке, можно посмотреть по ссылке черный список.

Черный список значительно снижает возможность встречи с недобропорядочным владельцем жилья, но не исключает такую вероятность.

С Уважением, команда SDAMNALETO !